Japan. asset management株式会社 内山博文

不動産活用のコンサルティングからリノベーションのデザイン提案までお任せ コンサルティング会社に依頼できること

不動産活用をお考えの方や古くなった家・建物をリノベーションしたい方は、コンサルティング会社に相談してみましょう。その地域の不動産の運用管理に長年携わってきた経験から、土地や建物のポテンシャルに合った最適な提案ができます。

不動産仲介業と違い、コンサルティングのゴールは不動産仲介の取引成立ではなく、「お客様にとってベストな提案」です。そのため、中立的で客観的な立場からアドバイスができます。

こちらではJapan. asset management株式会社が、コンサルティング会社に依頼できることや、不動産コンサルティング業務の信頼性や安全性について紹介します。

不動産コンサルティング会社に依頼できる内容は?不動産活用からリノベーションのデザイン提案までお任せ

テーブルの上にある家の模型と書類

不動産コンサルティング会社に依頼すれば、土地を有効活用するプランの作成や、古くなった物件のリノベーション提案が可能です。不動産仲介業務との最大の違いは、仲介会社は「取引の成立」が目的であるのに対し、コンサルティング会社はあくまでも「問題解決のための提案」がゴールである点です。

最適な不動産活用プランの作成

余分な空き地や遊休地を有効活用したい場合は、不動産コンサルティング会社にご相談ください。土地の形状や立地条件をふまえて、収益性の高いアパート・マンション経営、家族層の需要がある戸建賃貸経営、初期費用が少ないコインパーキング経営など、予算や地域特性に合わせた不動産活用プランを作成できます。

不動産だけでなく、建築における企画や設計、施工やアフターケアに強いコンサルティング部門だからこそ、顧客にとってベストな提案が可能です。

古くなった建物のリノベーションの提案

古い建物のリノベーションの提案も、不動産コンサルティング会社の仕事です。建物の資産価値は、築年数に比例して低下します。アパート経営の場合は、賃料を下げなければ入居者が入らなくなるケースもあるでしょう。

リノベーションのコストマネジメントからデザイン考案まで、専門のコンサルタントがアドバイスします。

土地や建物の相続対策を税法・民法の知識でバックアップ

急に土地や建物を相続した場合、対応に困る方も多いでしょう。また、将来的に土地・建物を子どもや孫に相続したい場合、節税対策を考えると税法や民法の知識が必要です。

コンサルティング会社は、相続を法律面からバックアップし、過去の実例やシミュレーションをもとにアドバイスをします。

不動産活用をお考えの場合や、建物をリノベーションしたい場合は、コンサルティング会社に相談してみましょう。厳格なコストマネジメントや、付加価値の高いデザイン提案をご希望なら、ぜひJamにご依頼ください。

不動産コンサルティング会社の安心ポイント

青空に浮かぶ電球

不動産コンサルティング業務では、クライアントとの信頼関係を構築するため、次の3つのことを心がけています。

クライアントには事前にわかりやすく説明する

不動産コンサルティング業務にあたっては、まずクライアントに誠実でわかりやすい説明を行い、業務の内容や範囲、コンサルティングにかかる費用の見積もりを明確にすることを心がけています。

説明の際は憶測や個人の主観を廃し、客観的な事実やデータに基づいて、クライアントにとって最善の提案を行います。

透明性のある業務委託契約を締結

不動産コンサルティング業務では、クライアントとの合意に基づき、業務委託契約を締結します。契約書には業務内容や報酬の詳細を明確に記載し、透明性のある契約締結を心がけています。

コンサルティング内容は明確に記載

コンサルティングの内容や成果物は、しっかり明文化し、企画提案書などの形でクライアントにお届けします。あいまいな口頭のままにせず、明確に文章で記載することで、いつでも検証可能な状態にしておくことが目的です。

土地活用やリノベーションを成功させるには、コンサルティング会社選びが大切です。信頼できるコンサルタントをお探しなら、顧客1人ひとりに寄り添い、多数のプロデュース事業を行ってきたJamにご相談ください。

不動産コンサルティング会社なら不動産活用からリノベーションのデザイン提案まで対応

不動産コンサルティング会社は、不動産活用から不動産の相続対策、リノベーションのデザイン提案まで、様々なアドバイスが可能です。

不動産仲介業と違い、賃貸や土地の仲介の取引成立にこだわらず、顧客にとって最善な提案を目指します。

不動産コンサルティング会社をお探しなら、ワンストップでソリューションを提供するJapan. asset management株式会社にお任せください。ビル再生・マンション再生コンサルティング、機能改善リフォーム、マンションリノベーションなどの実績があります。まずはお気軽にお問い合わせください。

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