東京で不動産コンサルならJam

大正15年の歴史的建築物を生かし、未来へ繋ぐ新たな収益化モデル事業

千代田区景観まちづくり重要物件に指定される、東方学会本館。その保存は地域社会にとって重要課題です。
Jamでは、検査済証が無い中、耐震補強や外壁修繕のみならず、定期借地権、増築、等価交換を提案。実践により財団の改修資金を調達し、建物の継承を実現するという非常に複雑かつ革新的な取り組みを行いました。

　A-Bldg. は、一棟丸ごと賃貸オフィス「一棟自社ビル」という新たな企業オフィスニーズを開拓するモデルプロジェクトです。Jam.が総合企画プロデュース及び設計、コンストラクションマネジメントを行い、借り手側と貸し手側それぞれのニーズに応え、従来の賃貸オフィスの常識にとらわれず、中小規模の築古ビルのオフィス賃貸借を仕組みから再構築。バリューアップを図り、築32年・代々木の古ビルを、元家賃の1.5倍にバリューアップを実現しています。