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大和ライフネクスト
OF HOTEL は、「LOCAL SESSION」をコンセプトに、地域の人々と共創し、東北のまだ知られていない革新的な取組みと文化や歴史、東北の新旧を未来へ引き継ぐ場、多種多様な感度の高いワーカーの欲求を満たすクリエイティブなビジネス・クリエイションの場を提供する新たなライフスタイルホテルです。
仙台にある築47年の元ビジネスホテルを、Jamのグループ会社である u.companyが企画・建築プロデュース及びプロジェクトマネジメントを担い、Jamが耐震及び省エネの設計・監理を担い、耐震改修と断熱改修を施し、性能向上をした一棟丸ごとリノベーションホテルです。
また、Jamは、株式会社COMMONS.と共にホテル運営に携わり、OF HOTELのクリエイティブなビジネス・クリエイションの場づくりを通じて、地域プレイヤーと共に、新たな価値共創に取り組んで参ります。
個人オーナー
個人オーナー所有で空家となり数年放置されていた築55年のRC造ビルタイプの古家を、Jam.も建物改修費用の一部を投資しリノベーション。Jam.が企画プロデュースし、地域に開いたプログラム構築から一棟丸ごと家賃保証つきでマスターリース。
[Matterport３D内覧リンク] ウェブ上で内覧いただけます
Seven Signatures International 株式会社
「LOCAL WORK BASE」は、ワークライフバランスを重視した次世代のニューノーマルな働き方、多様な働き方を実現する郊外型ワークプレイスです。
ウィズ/アフターコロナ時代の加速する働き方改革を背景に、ワークライフバランスを重視した次世代のニューノーマルな働き方、多様な働き方を実現す場所を企業向けに事業主が軽井沢の希少価値が高い保養所など３棟を厳選し、Jamが企画監修および設計を請負いリノベーション。
都心の喧騒から離れ、自然に触れながら、心身ともに充実した状態で事業に取り組める就労環境の実現や新たな企業価値づくりを目指す企業に対して、ご要望に応じたカスタマイズやバリューアップ工事に対応し、企業の新たな拠点づくりをワンストップでサポートします。Jam. では、地域に企業の拠点を設置する「サテライトオフィス」「多拠点ワーク」や、余暇を楽しみながらテレワークで仕事をする「ワーケーション」といった地方創生につながる働く環境づくりをサポートすることを通じて、次世代雇用を見据えた企業の人事戦略を支援する新たなファシリティを提供します。
東急不動産
「INN（イン）オフィス」は、小規模オフィスのバリューアップ事業。施設ブランド名称を「I/O（アイ・オー）」として、スタートアップや少数精鋭の企業が「入りやすく出やすい」、経営支援サービスのシェアでビジネスを合理的にバックアップする機能を備えたワークスペースを提供します。可変性が高いデザインや家具付き賃貸を選択できるなど古ビル賃貸の新たな仕組みを構築しています。
港区の新橋駅徒歩１分・築56年のテナント雑居ビルを、Jamが総合企画プロデュースから設計監理、建築ディレクションまで。一棟丸ごとリノベーションを施し、2020年7月よりテナント及びオフィス入居の募集を開始し、即満室となりました。
個人オーナー
T Bldg. 白金は、Jamが、総合企画プロデュースし、相続後の資産の資産整理と資金調達を目的に、築45年の元自社工場付住宅を一部減築し、土地を売却。1、２Fを店舗・事務所、上階をオーナー住居として複合用途にコンバージョンしました。