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- CATEGORY
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一棟再生
用途変更
ホテル
戸建て
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リノベーション
コンバージョン
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- ROLE
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都市・社会問題の解決
用途変更
リーシング
建物調査
家賃保証
耐震補強
設計・監理
事業シミュレーション
企画プロデュース
ワンストップマネジメント
マスターリース
Solution
-
- PLACE
- 東京都世田谷区
-
- STATION
- 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅
-
- YEAR
- 改修竣工2025年2月／新築竣工1956年
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- USE
- 事務所併用住宅、宿泊施設
-
- STRUCTURE・SCALE
- 木造／２階建
-
- CLIENT
- 個人オーナー
-
- PJ MEMBER
企画・運営管理：Japan.asset management株式会社
耐震診断：Tiida Associates
BIM設計：MAKE HOUSE
施工：Rrise
リーシング協力：三茶ワークカンパニー
空き家戸建て借り上げ事業「太子堂の家」
「築68年・再建築不可・借地権付き・検査済証なし」という難易度の高い空き家を、Jamが家賃保証付きでマスターリースの上、オーナー様との共同投資でリノベーション。
接道していない再建築不可の敷地であることから、構造部の補強検討やインフラ配管の更新などにより建物の長寿命化を図りつつ、従来の住む場所から事務所併用住宅・SOHOへと場を再定義しました。
近隣事業者であるテナント様がDIYを施し、宿泊施設として利用されています。
CREDIT
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一棟再生
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ホテル
戸建て
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- ROLE
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都市・社会問題の解決
用途変更
リーシング
建物調査
家賃保証
耐震補強
設計・監理
事業シミュレーション
企画プロデュース
ワンストップマネジメント
マスターリース
Solution
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- PLACE
- 東京都世田谷区
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- STATION
- 東急田園都市線・世田谷線「三軒茶屋」駅
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- YEAR
- 改修竣工2025年2月／新築竣工1956年
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- USE
- 事務所併用住宅、宿泊施設
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- STRUCTURE・SCALE
- 木造／２階建
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- CLIENT
- 個人オーナー
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- PJ MEMBER
企画・運営管理：Japan.asset management株式会社
耐震診断：Tiida Associates
BIM設計：MAKE HOUSE
施工：Rrise
リーシング協力：三茶ワークカンパニー
